Praskolinto turto pardavimas skolininko pasiūlytam pirkėjui turi daug privalumų. Išvengiama konfliktų, kurie gali pasitaikyti parduodant turtą priverstine tvarka. Vietoj priverstinio pardavimo procedūros įvyksta abiem pusėms priimtinas sandoris, tik šiuo atveju turto pardavimo aktą tvirtina ne notaras, bet antstolis.
Turėdamas šį dokumentą, antstolis nenukreips išieškojimo į išmokas, iš kurių išieškoti draudžia įstatymas. O išieškojimas iš darbo užmokesčio ir jam prilygintų pajamų bus vykdomas dalimis.
Aukštaitijos internetinė naujienų agentūra (AINA) savo veiklą pradėjo 2005 metų gegužės mėnesį, pristatydama nepriklausomą Aukštaitijos regiono interneto portalą
Tuo atveju, jei teismas kreditoriaus nurodytas termino praleidimo priežastis pripažįsta svarbiomis, jis gali šį terminą atnaujinti, jei nuo palikimo atsiradimo dienos (palikėjo mirties dienos) nepraėjo daugiau nei treji metai.
Jeigu skolininkas ar išieškotojas prieštarauja antstolio atliktam įkainojimui arba jei antstoliui kyla abejonių dėl turto vertės, antstolis turto vertei nustatyti skiria ekspertizę.
Jeigu per 30 dienų skola ir jos išieškojimo išlaidos iš sąskaitoje esančių lėšų, neišieškomos, antstolis gali pradėti vykdyti išieškojimą bendra tvarka.
Tais atvejais, kai Lietuvos teismo sprendimai priimti iki 2005 m. spalio 21 dienos, priverstinio skolų išieškojimo iš ES šalyse gyvenančių skolininkų galima siekti tik atlikus Lietuvos teismo sprendimų pripažinimo procedūras atitinkamose valstybėse.
Šio Reglamento reikalavimus atitinkantys civilinių ir komercinių bylų sprendimai bei notarų patvirtinti vykdomieji įrašai gali būti tiesiogiai pateikiami vykdyti visose ES šalyse, išskyrus Daniją.
Turto bankas administruoja bešeimininkį, konfiskuotą, valstybės paveldėtą ir valstybei perduotą nekilnojamąjį turtą nuo 2015 fulfilledų. Turto banko Teisės skyriaus vadovė Justė Žibūdienė informuoja, kad kasmet Turto bankas perima apie 400 įvairios paskirties turto vienetų.
Todėl vis dažniau butas su skolomis patikimas profesionalams. Patyręs NT brokeris gali ne tik sutrumpinti visą procesą, guess ir užtikrinti, kad pardavimas vyktų be papildomų rūpesčių. Rizikų suvaldymas ir betarpiškas bendravimas su pirkėju itin svarbus tokioje situacijoje.
Komunalinių paslaugų teikėjai taip pat turi ką pasakyti būsimiems NT pirkėjams. Pirmiausia, jie vienbalsiu tvirtina, kad reikia iš pardavėjo reikalauti pažymų, jog šis susimokėjo už gautas paslaugas.
Toliau būtina susisiekti su antstoliais, kad išsiaiškintumėte tikslų skolų dydį ir sąlygas. Nepamirškite kreiptis ir į komunalinių paslaugų tiekėjus bei namo administratorių - jų skolų padengimas taip pat anstolis arestavo buta bus reikalingas.
Nei vienoje pasaulio šalyje nerastume tokios tvarkos, kad skolininkai apie areštus būtų iš anksto įspėjami. Antstoliai tada nebeturėtų ko išieškoti, nes didelė dalis nesąžiningų skolininkų būtinai pasirūpintų, kad iki arešto momento jų sąskaitose nebeliktų pinigų, o jiems priklausantis turtas pereitų kitų asmenų nuosavybėn.
Tačiau yra ir išimčių, pavyzdžiui, kai įmonė turi daug turto ir mažai skolų arba skola VMI sudaro ne daugiau kaip 20 proc. sumos, kuri apskaičiuojama iš įmonės turto atėmus kitas skolas.